Надзор за ремонтными работами
На основании договора поручения мы осуществляем надзор за ремонтом в квартирах, домах и офисах Звенигорода и его окрестностях.
Почему это может быть Вам интересно?
Возможно, вы никогда еще самостоятельно не занимались ремонтом. Или нанимаете ремонтников подешевле, а ожидаете высокого качества. А может быть, вы находитесь далеко от своей недвижимости и хотите въехать в уже отремонтированную квартиру. В любом случае, стоимость Вашего ремонта снизится за счет экономии на рабочей силе, закупках стройматериалов, сроки ремонта сократятся, Ваши нервы не пострадают. В нашу пользу говорит опыт, опыт и еще раз опыт.
По возможности, мы покажем Вам другие квартиры (живьем или фото/видео), ремонт которых выполнен под нашим надзором, а также познакомим с нашими бывшими клиентами (лично/по телефону и пр.).
Ведется строгая финансовая отчетность.
В наши обязанности входит:
Во-первых, сам надзор за ремонтными работами (качество, последовательность работ, минимализация простоя и пр.)
Во-вторых, составление сметы и заказ строительных материалов.
В-третьих, строгая финансовая отчетность перед Клиентом, а в случае, если наши Клиенты находятся далеко, - фотоотчет о ходе ремонтных работ, предоставляемый по электронной почте).
В-четвертых, поиск ремонтной бригады (по просьбе Клиента).
В-пятых, консультация по подбору отделочных материалов.
Пример.
Объект: двухкомнатная квартира без отделки площадью 58 кв.м. в Звенигороде, ул.Радужная, д.19.
В течение двух месяцев в квартире были произведены следующие работы: черновая отделка (выровнены полы, утеплены стены, возведены межкомнатные перегородки, часть стен отштукатурена под покраску, часть обшита ГКЛ), проведено электричество, выполнена разводка сантехнических труб, установлена сантехника, натянуты потолки, чистовая отделка (покраска, плиточные работы), подключена бытовая техника, частичная сборка мебели.
И вот что говорят владельцы отремонтированной квартиры: «Благодаря надзору за ремонтом нам удалось снизить стоимость ремонтных работ примерно на 25-30%, строительные материалы обошлись на 40 тыс. дешевле, чем планировалось изначально (в сравнении с ремонтами аналогичных квартир в этом же доме, выполненных другими бригадами), а также значительно сокращены сроки ремонта (мое пожелание) – до 2 месяцев вместо традиционных 5-7 месяцев, как у соседей. Кроме того, нам был предложен удачный вариант перепланировки квартиры… Мы также прислушались к некоторым советам по обустройству санузла и темной комнаты».
Стоимость услуги «надзор за ремонтом» - от 20 тыс. руб./мес. (зависит от метража и сложности работ). Подсчитать просто: двухкомнатную квартиру 58 кв.м. в новостройке мы ремонтируем за 1,5-2 месяца. Наши услуги обходятся собственнику этой квартиры в 30-40 тыс. руб.